ページの先頭です

共通メニューなどをスキップして本文へ

スマートフォン表示用の情報をスキップ

用途地域に係る制限一覧

[2021年6月3日]

ID:4265

 九十九里町は計画的なまちづくりを行っていくために都市計画法に基づき、全域を都市計画区域内としています。

 そのため、建築物を建てる際には、建築基準法に基づいた用途地域ごとの建ぺい率、容積率などの制限があります。

各種制限
都市計画町内全域が「九十九里都市計画区域」
区域区分を定めない非線引き区域
用途地域 容積率/建ぺい率斜線制限日影規制
道路隣地時間※2制限を受ける建築物測定面
第1種中高層住居専用200/60適用距離20m立上がり20m4h/2.5h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
第1種住居200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
第2種住居200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
近隣商業200/80適用距離20m立上がり31m

近隣商業地域および準工業地域は日影規制無し

勾配1.5勾配2.5
準工業200/60適用距離20m立上がり31m
勾配1.5勾配2.5

無指定※1

200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.5勾配1.25

※1 九十九里町全域がリゾート地域に指定されている為、無指定地域においても日影規制がかかります。             

また特別用途地区が定められている地区がございます。詳しくは都市計画図および九十九里町特別用途地区建築条例をご参照ください。

※2 日影規制の時間について、冬至日において、敷地境界線からの水平距離が5mを超え10m以内の範囲に生じてもよい時間と10mを超え

た範囲に生じてもよい時間を記載してあります。

お問い合わせ

九十九里町(法人番号 8000020124036)まちづくり課管理係

電話: 0475-70-3156

ファックス: 0475-76-7934

電話番号のかけ間違いにご注意ください!

お問い合わせフォーム


九十九里町(法人番号 8000020124036) 
〒283-0195 千葉県山武郡九十九里町片貝4099 電話: 0475(70)3100 ファックス: 0475(76)7934 

開庁時間:午前8時30分から午後5時15分(土曜・日曜、祝日および年末年始を除く)

Copyright (C) KUJUKURI All Rights Reserved.