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用途地域に係る制限一覧

[2018年2月27日]

ID:4265

 建築基準法では、用途地域ごとに建物の建ぺい率、容積率といった制限が定められています。

 建築物を建てる際には、事前に用途地域をお調べの上、どのような制限がかかるか調べる必要があります。

各種制限
 容積率/建ぺい率斜線日影
道路隣地時間制限を受ける建築物測定面
第1種中高層住居専用200/60適用距離20m立上がり20m4h/2.5h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
第1種住居200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
第2種住居200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.25勾配1.25
近隣商業200/80適用距離20m立上がり31m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.5勾配2.5
準工業200/60適用距離20m立上がり31m ━
勾配1.5勾配2.5
無指定200/60適用距離20m立上がり20m5h/3h高さ10m超4m
勾配1.5勾配1.25

※九十九里町全域がリゾート地域に指定されている為、無指定地域においても日影規制が係ります。             

 また特別用途地区が定められている地区がございます。詳しくは都市計画図および九十九里町特別用途地区建築条例をご参照ください。

お問い合わせ

九十九里町(法人番号 8000020124036)まちづくり課管理係

電話: 0475-70-3156

ファックス: 0475-76-7934

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